2 impasse la fontaine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse la fontaine, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°19 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 impasse la fontaine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 171 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 126 mètres
Ventes au 2 impasse la fontaine
Une vente a été recensée au 2 impasse la fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse la fontaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse la fontaine dans son marché local
Prix du 2 impasse la fontaine par rapport à la voie
Sur impasse la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 2 impasse la fontaine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse la fontaine par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse la fontaine se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -4.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
