31 impasse la fontaine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 impasse la fontaine, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 31 impasse la fontaine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1242 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Antoine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 147 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 31 impasse la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 impasse la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 impasse la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 impasse la fontaine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 impasse la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 impasse la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 impasse la fontaine dans son marché local
Prix du 31 impasse la fontaine par rapport à la voie
Sur impasse la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 31 impasse la fontaine se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 impasse la fontaine par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 impasse la fontaine se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -5.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
