264 montee jean giono, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 montee jean giono, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°272 et de 0.91 % à celui du n°248.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 264 montee jean giono, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Manteau-Tamaris à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 56 parkings - 1361 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etourneau à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 410 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 725 mètres
Ventes au 264 montee jean giono
Les 6 ventes au 264 montee jean giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 montee jean giono dans son marché local
Prix du 264 montee jean giono par rapport à la voie
Sur montee jean giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 264 montee jean giono se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 montee jean giono par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 montee jean giono se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 22.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
