2 place edouard lalo, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 place edouard lalo, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place edouard lalo, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives D'or à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 968 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place edouard lalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 place edouard lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place edouard lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place edouard lalo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place edouard lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place edouard lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place edouard lalo dans son marché local
Prix du 2 place edouard lalo par rapport à la voie
Sur place edouard lalo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 2 place edouard lalo se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place edouard lalo par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place edouard lalo se situe 94.27 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 88.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place edouard lalo à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 place edouard lalo est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
