35 place galilee, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 place galilee, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 place galilee, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quatre Moulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Beaussier à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 164 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 3 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 103 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 35 place galilee
Aucune vente n'a été recensée au 35 place galilee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 place galilee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 place galilee, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 place galilee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 place galilee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 place galilee dans son marché local
Prix du 35 place galilee par rapport à la voie
Sur place galilee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 35 place galilee se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 place galilee par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 place galilee se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 21.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 place galilee à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 35 place galilee est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
