10 place ledru-rollin, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 place ledru-rollin, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 place ledru-rollin, 83500 La Seyne-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 348 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 351 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 10 place ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 10 place ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 place ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 place ledru-rollin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 place ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 place ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 place ledru-rollin dans son marché local
Prix du 10 place ledru-rollin par rapport à la voie
Sur place ledru-rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 10 place ledru-rollin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 place ledru-rollin par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 place ledru-rollin se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 22.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 place ledru-rollin à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 place ledru-rollin est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
