1 quai du 19 mars 1962, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 quai du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 2 641 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 quai du 19 mars 1962, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques.
1 niveau - 969 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyne Centre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 538 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 454 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 361 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 quai du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 quai du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 quai du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 quai du 19 mars 1962, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 quai du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 quai du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 quai du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 quai du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur quai du 19 mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 quai du 19 mars 1962 se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 quai du 19 mars 1962 par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 quai du 19 mars 1962 se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 21.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 quai du 19 mars 1962 à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 quai du 19 mars 1962 est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
