cours toussaint merle, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
cours toussaint merle, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix cours toussaint merle dans son marché local
Prix cours toussaint merle par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements cours toussaint merle se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 10.41 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative cours toussaint merle à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé cours toussaint merle est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF cours toussaint merle
Les ventes enregistrées cours toussaint merle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité cours toussaint merle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyne Centre à 56 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 486 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 391 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier cours toussaint merle
Adresses cours toussaint merle
Retrouvez ci-dessous les adresses cours toussaint merle, classées par tranches de numéros.
