20 quai saturnin fabre (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 quai saturnin fabre (rd 18), affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 quai saturnin fabre (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron.
1 niveau - 994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1459 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1462 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1460 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0557 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (La Seyne) à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 364 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 336 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 275 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 20 quai saturnin fabre (rd 18)
Aucune vente n'a été recensée au 20 quai saturnin fabre (rd 18) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 quai saturnin fabre (rd 18)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 quai saturnin fabre (rd 18), 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 quai saturnin fabre (rd 18)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 quai saturnin fabre (rd 18) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 quai saturnin fabre (rd 18) dans son marché local
Prix du 20 quai saturnin fabre (rd 18) par rapport à la voie
Sur quai saturnin fabre (rd 18), le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 20 quai saturnin fabre (rd 18) se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 quai saturnin fabre (rd 18) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 quai saturnin fabre (rd 18) se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 32.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 quai saturnin fabre (rd 18) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 quai saturnin fabre (rd 18) est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
