54 rue armand sauvat, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 rue armand sauvat, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 rue armand sauvat, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Évescat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 137 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 54 rue armand sauvat
Aucune vente n'a été recensée au 54 rue armand sauvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 rue armand sauvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 rue armand sauvat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 rue armand sauvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 rue armand sauvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue armand sauvat dans son marché local
Prix du 54 rue armand sauvat par rapport à la voie
Sur rue armand sauvat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 54 rue armand sauvat se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue armand sauvat par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 rue armand sauvat se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 22.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 rue armand sauvat à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 54 rue armand sauvat est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
