10 rue danton, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue danton, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue danton, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 663 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 663 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 314 mètres
Ventes au 10 rue danton
Une vente a été recensée au 10 rue danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue danton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue danton dans son marché local
Prix du 10 rue danton par rapport à la voie
Sur rue danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 10 rue danton se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue danton par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue danton se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 21.57 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue danton à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 rue danton est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
