6 rue danton, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue danton, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue danton, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Évescat-Gaumin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 184 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 287 mètres
Ventes au 6 rue danton
Les 2 ventes au 6 rue danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue danton, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue danton dans son marché local
Prix du 6 rue danton par rapport à la voie
Sur rue danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 6 rue danton se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue danton par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue danton se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 23.02 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue danton à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 rue danton est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
