rue etienne prat, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue etienne prat, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue etienne prat dans son marché local
Prix rue etienne prat par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements rue etienne prat se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 21.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue etienne prat à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue etienne prat est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue etienne prat
Les ventes enregistrées rue etienne prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue etienne prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 280 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 76 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 76 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue etienne prat
Adresses rue etienne prat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue etienne prat, classées par tranches de numéros.
