128 rue gustave courbet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 rue gustave courbet, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°141 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 rue gustave courbet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Tortels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 738 mètres
- - Collège Marie Curie à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 738 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 284 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 128 rue gustave courbet
Aucune vente n'a été recensée au 128 rue gustave courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 rue gustave courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 rue gustave courbet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 rue gustave courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 rue gustave courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 rue gustave courbet dans son marché local
Prix du 128 rue gustave courbet par rapport à la voie
Sur rue gustave courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 128 rue gustave courbet se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 rue gustave courbet par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 rue gustave courbet se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 2.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 rue gustave courbet à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 128 rue gustave courbet est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
