21 rue jean-jacques rousseau, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue jean-jacques rousseau, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 rue jean-jacques rousseau, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Évescat-Gaumin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athéna à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 825 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue jean-jacques rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue jean-jacques rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue jean-jacques rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue jean-jacques rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue jean-jacques rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue jean-jacques rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue jean-jacques rousseau dans son marché local
Prix du 21 rue jean-jacques rousseau par rapport à la voie
Sur rue jean-jacques rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 21 rue jean-jacques rousseau se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue jean-jacques rousseau par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue jean-jacques rousseau se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 10.08 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
