rue jean-louis balzac, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue jean-louis balzac, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue jean-louis balzac dans son marché local
Prix rue jean-louis balzac par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements rue jean-louis balzac se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 15.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue jean-louis balzac à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue jean-louis balzac est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue jean-louis balzac
Les ventes enregistrées rue jean-louis balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue jean-louis balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 106 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 304 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue jean-louis balzac
Adresses rue jean-louis balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses rue jean-louis balzac, classées par tranches de numéros.
