21 rue jean-louis balzac, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue jean-louis balzac, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 rue jean-louis balzac, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Évescat-Gaumin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 807 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 314 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue jean-louis balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue jean-louis balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue jean-louis balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue jean-louis balzac, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue jean-louis balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue jean-louis balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue jean-louis balzac dans son marché local
Prix du 21 rue jean-louis balzac par rapport à la voie
Sur rue jean-louis balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 21 rue jean-louis balzac se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue jean-louis balzac par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue jean-louis balzac se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 18.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
