10 rue jules verne, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue jules verne, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue jules verne, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétin à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 459 mètres
- - Collège Paul Eluard à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 459 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 233 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 72 mètres
Ventes au 10 rue jules verne
Les 3 ventes au 10 rue jules verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue jules verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue jules verne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue jules verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue jules verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue jules verne dans son marché local
Prix du 10 rue jules verne par rapport à la voie
Sur rue jules verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 10 rue jules verne se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue jules verne par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue jules verne se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 23.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue jules verne à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 rue jules verne est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
