27 rue leo ferre, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 rue leo ferre, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°20 et de n°40.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue leo ferre, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Berthe-Floréal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 47 parkings - 823 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 594 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole de production Je fabrique mon avenir - JFMA à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay Le Floreal à 202 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 151 mètres
Ventes au 27 rue leo ferre
Les 9 ventes au 27 rue leo ferre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue leo ferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue leo ferre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue leo ferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue leo ferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue leo ferre dans son marché local
Prix du 27 rue leo ferre par rapport à la voie
Sur rue leo ferre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 27 rue leo ferre se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue leo ferre par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue leo ferre se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 27.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue leo ferre à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 rue leo ferre est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
