rue marceau, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
rue marceau, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 244 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue marceau dans son marché local
Prix rue marceau par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements rue marceau se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 33.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue marceau à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue marceau est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue marceau
Les ventes enregistrées rue marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port (La Seyne) à 45 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1833 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 294 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 198 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Martini à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue marceau
Adresses rue marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue marceau, classées par tranches de numéros.
