7 rue marcel sembat, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue marcel sembat, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 7 rue marcel sembat, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Tortels.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 520 mètres
- - Collège Paul Eluard à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 182 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue marcel sembat
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue marcel sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue marcel sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue marcel sembat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue marcel sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue marcel sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue marcel sembat dans son marché local
Prix du 7 rue marcel sembat par rapport à la voie
Sur rue marcel sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 7 rue marcel sembat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue marcel sembat par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue marcel sembat se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 21.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
