24 rue nicolas chapuy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue nicolas chapuy, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 rue nicolas chapuy, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Lune-Mouissèques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Chantiers à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 325 mètres
- - Ecole primaire Emile Malsert 1 à 208 mètres
Ventes au 24 rue nicolas chapuy
Une vente a été recensée au 24 rue nicolas chapuy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue nicolas chapuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue nicolas chapuy, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue nicolas chapuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue nicolas chapuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue nicolas chapuy dans son marché local
Prix du 24 rue nicolas chapuy par rapport à la voie
Sur rue nicolas chapuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 24 rue nicolas chapuy se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue nicolas chapuy par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue nicolas chapuy se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 13.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 rue nicolas chapuy à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 rue nicolas chapuy est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
