2 rue racine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue racine, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 b et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 rue racine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Évescat-Gaumin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 55 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue racine dans son marché local
Prix du 2 rue racine par rapport à la voie
Sur rue racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 2 rue racine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue racine par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue racine se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -14.24 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
