2 b rue racine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b rue racine, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 b rue racine, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Évescat-Gaumin.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisement à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 57 mètres
- - Ecole primaire PM C. de Pierrepont à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b rue racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 b rue racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b rue racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b rue racine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b rue racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b rue racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b rue racine dans son marché local
Prix du 2 b rue racine par rapport à la voie
Sur rue racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 b rue racine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b rue racine par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b rue racine se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et -14.73 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
