rue raphael dubois, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue raphael dubois, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue raphael dubois dans son marché local
Prix rue raphael dubois par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements rue raphael dubois se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 36.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue raphael dubois à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue raphael dubois est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue raphael dubois
Les ventes enregistrées rue raphael dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue raphael dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie (La Seyne) à 102 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 3462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1360 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1997 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 661 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue raphael dubois
Adresses rue raphael dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses rue raphael dubois, classées par tranches de numéros.
