98 rues des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 rues des roses, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 25.09 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 98 rues des roses, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 32 parkings - 2024 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mar Vivo à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 640 mètres
Ventes au 98 rues des roses
Les 9 ventes au 98 rues des roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 rues des roses dans son marché local
Prix du 98 rues des roses par rapport à la voie
Sur rues des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 98 rues des roses se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 rues des roses par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 rues des roses se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 3.8 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
