2 traverse soloup soplane, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 traverse soloup soplane, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 traverse soloup soplane, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 1370 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 272 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 541 mètres
Ventes au 2 traverse soloup soplane
Les 2 ventes au 2 traverse soloup soplane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 traverse soloup soplane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 traverse soloup soplane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 traverse soloup soplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 traverse soloup soplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 traverse soloup soplane dans son marché local
Prix du 2 traverse soloup soplane par rapport à la voie
Sur traverse soloup soplane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 traverse soloup soplane se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 traverse soloup soplane par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 traverse soloup soplane se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 24.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 traverse soloup soplane à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 traverse soloup soplane est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
