264 vieux chemin des sablettes (vc 107), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 vieux chemin des sablettes (vc 107), affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 26.31 % à celui du n°245 et de 26.47 % à celui du n°311.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 264 vieux chemin des sablettes (vc 107), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Évescat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atalante à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 679 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 498 mètres
Ventes au 264 vieux chemin des sablettes (vc 107)
Les 16 ventes au 264 vieux chemin des sablettes (vc 107) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 vieux chemin des sablettes (vc 107) dans son marché local
Prix du 264 vieux chemin des sablettes (vc 107) par rapport à la voie
Sur vieux chemin des sablettes (vc 107), le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 264 vieux chemin des sablettes (vc 107) se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 264 vieux chemin des sablettes (vc 107) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 264 vieux chemin des sablettes (vc 107) se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0.36 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
