avenue fernand leger, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue fernand leger, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue fernand leger dans son marché local
Prix avenue fernand leger par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements avenue fernand leger se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 9.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue fernand leger à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé avenue fernand leger est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue fernand leger
Les ventes enregistrées avenue fernand leger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue fernand leger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atalante à 17 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 3980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2161 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2133 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue fernand leger
Adresses avenue fernand leger
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue fernand leger, classées par tranches de numéros.
