87 Avenue Amiral Guepratte, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 87 Avenue Amiral Guepratte, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 281 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 382 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 446 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 285 mètres
Ventes au 87 Avenue Amiral Guepratte
Les 3 ventes au 87 Avenue Amiral Guepratte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Amiral Guepratte dans son marché local
Prix du 87 Avenue Amiral Guepratte par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Guepratte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 87 Avenue Amiral Guepratte se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Amiral Guepratte par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Amiral Guepratte se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 27.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 Avenue Amiral Guepratte
Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue Amiral Guepratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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