Avenue Mirasouléou, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mirasouléou, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mirasouléou dans son marché local
Prix Avenue Mirasouléou par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mirasouléou se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 6.1 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mirasouléou à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Mirasouléou est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mirasouléou
Les ventes enregistrées Avenue Mirasouléou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mirasouléou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirasouléou à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 428 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 480 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 2496 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1429 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 624 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mirasouléou
Adresses Avenue Mirasouléou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mirasouléou, classées par tranches de numéros.
