Avenue Colonel Picot, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Colonel Picot, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 4 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Colonel Picot dans son marché local
Prix Avenue Colonel Picot par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Colonel Picot se situe 46.83 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 47.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Colonel Picot à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Colonel Picot est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Colonel Picot
Les ventes enregistrées Avenue Colonel Picot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Colonel Picot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1021 mètres
- - Collège Henri Bosco à 2140 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1021 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 1848 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 2049 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Colonel Picot
Adresses Avenue Colonel Picot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Colonel Picot, classées par tranches de numéros.
