51 Avenue Docteur Schweitzer, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°95 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Docteur Schweitzer, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 575 mètres
- - Collège Henri Bosco à 575 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 691 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Docteur Schweitzer, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 51 Avenue Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 51 Avenue Docteur Schweitzer se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Docteur Schweitzer par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Docteur Schweitzer se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 15.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Docteur Schweitzer à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Docteur Schweitzer est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
