Boulevard du General Leclerc, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du General Leclerc, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du General Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du General Leclerc par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du General Leclerc se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 17.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du General Leclerc à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Boulevard du General Leclerc est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du General Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard du General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'ormesson à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 372 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 518 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 2013 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 980 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 149 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du General Leclerc
Adresses Boulevard du General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du General Leclerc, classées par tranches de numéros.
