Impasse Émile Gueirard, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Émile Gueirard, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 3 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Émile Gueirard dans son marché local
Prix Impasse Émile Gueirard par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Émile Gueirard se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 4.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Émile Gueirard à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Impasse Émile Gueirard est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Émile Gueirard
Les ventes enregistrées Impasse Émile Gueirard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Émile Gueirard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 525 mètres
- - Collège Henri Bosco à 525 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1697 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 664 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Émile Gueirard
Adresses Impasse Émile Gueirard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Émile Gueirard, classées par tranches de numéros.
