259 Avenue Gabriel Péri, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°289 et de n°290.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Avenue Gabriel Péri, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 681 mètres
- - Collège Henri Bosco à 681 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 701 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 279 mètres
Ventes au 259 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 259 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Avenue Gabriel Péri, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 259 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 259 Avenue Gabriel Péri se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Avenue Gabriel Péri par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Avenue Gabriel Péri se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 8.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Avenue Gabriel Péri à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 259 Avenue Gabriel Péri est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
