3 Avenue Sainte Cecile, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sainte Cecile, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°170 et de n°150 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Avenue Sainte Cecile, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char Verdun à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 309 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 341 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1253 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte Cecile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte Cecile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sainte Cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sainte Cecile, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte Cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte Cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sainte Cecile dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sainte Cecile par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Cecile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 3 Avenue Sainte Cecile se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sainte Cecile par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Sainte Cecile se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 6.93 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
