12 bis Chemin du Roberti, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Roberti, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², identique à celui du n°104 mais inférieur de 10 % à celui du n°136.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin du Roberti, 83160 La Valette-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jeanne à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 725 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 719 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin du Roberti
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin du Roberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin du Roberti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin du Roberti, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Roberti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Roberti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Roberti dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Roberti par rapport à la voie
Sur Chemin du Roberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 12 bis Chemin du Roberti se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Roberti par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin du Roberti se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 10.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin du Roberti à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin du Roberti est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
