28 Chemin du Roberti, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Roberti, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°104 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin du Roberti, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valette Nord.
2 niveaux - 13 logements - 1517 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Jeanne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 749 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 735 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Roberti
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Roberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Roberti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Roberti, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Roberti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Roberti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Roberti dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Roberti par rapport à la voie
Sur Chemin du Roberti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 28 Chemin du Roberti se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Roberti par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Roberti se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 40.6 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin du Roberti à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin du Roberti est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
