62 Chemin Francois Duchatel, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin Francois Duchatel, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°43 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin Francois Duchatel, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 600 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char Verdun à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 524 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 640 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 859 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 148 mètres
Ventes au 62 Chemin Francois Duchatel
Une vente a été recensée au 62 Chemin Francois Duchatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin Francois Duchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin Francois Duchatel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin Francois Duchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin Francois Duchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin Francois Duchatel dans son marché local
Prix du 62 Chemin Francois Duchatel par rapport à la voie
Sur Chemin Francois Duchatel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 62 Chemin Francois Duchatel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin Francois Duchatel par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin Francois Duchatel se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 12.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin Francois Duchatel à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin Francois Duchatel est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
