Engouvins Chenaie, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Engouvins Chenaie, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Engouvins Chenaie dans son marché local
Prix Engouvins Chenaie par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Engouvins Chenaie se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 31.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Engouvins Chenaie à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Engouvins Chenaie est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Engouvins Chenaie
Les ventes enregistrées Engouvins Chenaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Engouvins Chenaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valéry à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 841 mètres
- - Collège Henri Bosco à 841 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 2119 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 159 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Engouvins Chenaie
Adresses Engouvins Chenaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Engouvins Chenaie, classées par tranches de numéros.
