76 Impasse Albert Martin, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse Albert Martin, affiche un prix moyen de 3 781 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Impasse Albert Martin, 83160 La Valette-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttuen 2 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 971 mètres
- - Collège Henri Bosco à 971 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1163 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 848 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse Albert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse Albert Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse Albert Martin dans son marché local
Prix du 76 Impasse Albert Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 76 Impasse Albert Martin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse Albert Martin par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Impasse Albert Martin se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 12.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Impasse Albert Martin à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 76 Impasse Albert Martin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
