90 bis Impasse Francois Fabie, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 bis Impasse Francois Fabie, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°125 et de n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 bis Impasse Francois Fabie, 83160 La Valette-du-Var
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 101 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 148 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 554 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 90 bis Impasse Francois Fabie
Aucune vente n'a été recensée au 90 bis Impasse Francois Fabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 bis Impasse Francois Fabie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 bis Impasse Francois Fabie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 bis Impasse Francois Fabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 bis Impasse Francois Fabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 bis Impasse Francois Fabie dans son marché local
Prix du 90 bis Impasse Francois Fabie par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Fabie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 90 bis Impasse Francois Fabie se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 bis Impasse Francois Fabie par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 bis Impasse Francois Fabie se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 5.13 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 bis Impasse Francois Fabie à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 90 bis Impasse Francois Fabie est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
