Avenue Gabriel Amoretti, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabriel Amoretti, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 3 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabriel Amoretti dans son marché local
Prix Avenue Gabriel Amoretti par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabriel Amoretti se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 6.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabriel Amoretti à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Gabriel Amoretti est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabriel Amoretti
Les ventes enregistrées Avenue Gabriel Amoretti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabriel Amoretti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 93 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 228 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 2247 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1263 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 439 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabriel Amoretti
Adresses Avenue Gabriel Amoretti
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabriel Amoretti, classées par tranches de numéros.
