Impasse Gabriel Amoretti, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Gabriel Amoretti, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 3 517 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Gabriel Amoretti dans son marché local
Prix Impasse Gabriel Amoretti par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Gabriel Amoretti se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 4.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Gabriel Amoretti à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Impasse Gabriel Amoretti est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Gabriel Amoretti
Les ventes enregistrées Impasse Gabriel Amoretti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Gabriel Amoretti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 17 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 130 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 2280 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1329 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 521 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Gabriel Amoretti
Adresses Impasse Gabriel Amoretti
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Gabriel Amoretti, classées par tranches de numéros.
