6 bis Impasse Joseph Farnous, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Joseph Farnous, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°61 mais supérieur de 38.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Joseph Farnous, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 196 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 334 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1180 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 350 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Joseph Farnous
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Joseph Farnous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Joseph Farnous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Joseph Farnous, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Joseph Farnous dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Joseph Farnous par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Farnous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 6 bis Impasse Joseph Farnous se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Joseph Farnous par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Joseph Farnous se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 0.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Joseph Farnous à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Joseph Farnous est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
