8 Impasse Joseph Farnous, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Joseph Farnous, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Joseph Farnous, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 191 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 327 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1191 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 361 mètres
- - Ecole élémentaire François Fabié à 185 mètres
Ventes au 8 Impasse Joseph Farnous
Les 4 ventes au 8 Impasse Joseph Farnous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Joseph Farnous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Joseph Farnous, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Joseph Farnous dans son marché local
Prix du 8 Impasse Joseph Farnous par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Farnous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 8 Impasse Joseph Farnous se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Joseph Farnous par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Joseph Farnous se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 4.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Joseph Farnous à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Joseph Farnous est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
