9 bis Impasse Ledru Rollin, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°11 et du 10.89 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 bis Impasse Ledru Rollin, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char Verdun à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 265 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 391 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1068 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Ledru Rollin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Impasse Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 9 bis Impasse Ledru Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Ledru Rollin par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse Ledru Rollin se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
