8 Les Caoumes, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Caoumes, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 19.98 % à celui du n°5 et du 35.51 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Les Caoumes, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caounes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1006 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1006 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1081 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 863 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 724 mètres
Ventes au 8 Les Caoumes
Les 2 ventes au 8 Les Caoumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Caoumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Caoumes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Caoumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Caoumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Caoumes dans son marché local
Prix du 8 Les Caoumes par rapport à la voie
Sur Les Caoumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 8 Les Caoumes se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Caoumes par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Caoumes se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 37.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
