12 Place Jean Jaurès, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Jean Jaurès, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 156 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 292 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1218 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 389 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 213 mètres
Ventes au 12 Place Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 12 Place Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jean Jaurès, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 12 Place Jean Jaurès se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean Jaurès par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jean Jaurès se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 0.59 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Jean Jaurès à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé au 12 Place Jean Jaurès est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.49 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
